从Nanshan区的特定奢侈品家庭交易项目来看，2月的前五名项目是深圳市领带Yifu，Qianhai Tianjing Huayuan，Runfeng Mansion，Runfeng Mansion，中国资源City City City Runxi II阶段和Pushanhai阶段和Pushanhai阶段，有192盘，79盘，79套，79套，72套和8套，总平均交易价格为112,200元/平方米。
深圳有少量的豪华房屋和快速销售
谈到深圳的一些豪华房屋的热门交易，中国豪华房屋研究所董事朱小港，城市运营专家，分析了“日常经济新闻”的记者，即某些豪华房屋项目的一些豪华房屋项目是深元的热门项目。这是由于宏观水平的库存低以及豪华房屋本身的特征。原因。
“深圳的一些豪华住房项目很受欢迎，不受房屋本身的决定。与普通的住宅建筑相比，豪华住房项目享有更高的资源定价权。从豪华住房的库存来看，深圳的股票比上海和北京的库存少。 。朱小港继续。
据记者称，2月在深圳出售的许多流行的豪华住房项目属于“ Sun Disc”。
例如，中国资源城市Runxi的第一阶段于2020年11月26日开业，单位价格范围为120,100至144,700元 /平方米，所有1,171个单位在同一天售罄。但是，在2021年12月17日，中国资源城市Runxi的第二阶段被推出，总共启动了1,024个住宅单元，平均价格为132,000元/平方米。开放花了17.5个小时，但剩下大约200个单位。
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根据Meijing房地产迷你计划，位于Nanshan区的中国资源City Runxi的第二阶段的参考评估价格为132,522元/平方米，其周围业务密度和消费水平的得分都超过8点（在10分中）。
根据中国资源城市Runxi第二阶段的11个支持指标，Meike Real Estate Mini计划预测，未来五年项目的价格上涨将高于Nanshan地区49％的社区和该国96％的地区和县。
豪华住房项目即将推出
超过60％位于南汉（Nanshan）
当涉及到深圳豪华房屋的受欢迎地区时，它们基本上与Nanshan，Futian和Bao'an是密不可分的。
根据记者的不完整统计数据，将于2022年在深圳推出的豪华住房项目中有60％以上位于南汉（Nanshan），而南沙（Nanshan）的Qianhai地区是一个相对集中的豪华住房地区kaiyun.ccm，用于进入市场，包括Qianhai Times III期，深圳工业T201-0168地块，Tianjian T201-0157地块将于今年推出。
即将在Nanshan开设的流行豪华房屋包括绿色叮当，Shenye Century Valley，Kering Mansion和深圳铁路K103-0016在Baishizhou翻新的第一阶段中。
例如，Baishizhou的古老翻新离深圳世纪山谷不远。这两个项目与科学技术园和OCT地区相邻，地理位置优越。该地区也是深圳最古老的豪华住宅区之一。
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根据Meike房地产迷你计划，深圳世纪山谷的参考估值价格为138,151元/平方米。该项目的消费水平高达8.5分，通勤速度得分达到9.3分。其他小学配置，地铁配置，购物配置等也很好。
因此，根据对房地产迷你计划的全面计算，未来五年内深圳世纪山谷的价格上涨将高于Nanshan地区17％的社区，以及该国96％的地区和县。
五十区豪华房屋
分布在西格米湖地区
让我们再次看一下五个地区。豪华住宅项目，包括五芬尤恩区A，天东天田Xizhu，Zhongzhou Binhai Huafu II期和深圳市中心Tianyuan，将于今年推出，仅次于Nanshan区。
值得注意的是，Futian地区的豪华房屋主要分布在江西湖地区。该地区可以被视为深圳旧豪华住宅社区的聚会场所。它得到了深圳高中和liyuan外语学校等著名学校的支持，以及420,000平方米的西安吉公园。稀缺的自然景观资源使整个地区的生命密度低于流行的奢侈品住宅项目，包括Hydeyuan，Tianjian Tianjiao，深圳市春和深圳市中心Tianyuan在该地区拥挤。
上述流行地区的许多豪华住房项目在开放时创造了“日光”的光荣历史。
例如，在2021年11月22日开业的Hydeyuan区B区中，总共推出了181种住宅产品，平均价格约为126,000元/平方米kaiyun全站网页版登录，并在开业的当天售罄。根据市场新闻，Hyde Park项目的A区将于今年启动。
天达·天田项目的第二阶段天加·天加·贝鲁（Tianjian Tianjiao Beilu）于2020年11月推出，平均价格约为114,000元/平方米。第一批房屋在不到4个小时的时间内就售罄。今年，计划启动新的天加东江Xizhu项目。
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以深圳工业中心城市项目为例。根据Meijing房地产迷你计划，该项目的估值参考价为113,252元/平方米。从周围的支持设施来看，消费水平和通勤速度分数均超过7分，小学的配置和商业密度都超过6分，购物配置，幼儿园配置和地铁配置得分都超过5分。
因此，对明扬房地产迷你计划的全面计算表明，深圳州行业的价格上涨将高于五个地区的21％社区，而在接下来的五个国家中的99％的地区和县的价格上涨将高于该国和县的99％年。
记者| Chen Ronghao
编辑| Wei Wenyi，Xiaotao，Wang Jiaqi，Du Bo
校对| sun zhicheng
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