1。
杭州湾晚上
隐藏最真实的一面
2019年4月18日晚上，我开车去了杭州湾。
晚上初，灯光很昏暗，我在繁忙的Jinyuan Avenue上行驶，看着昏暗的夜晚的熙熙,、喧嚣的喧嚣，来自世界各地的方言一直在我耳边，我似乎有一种令人困惑的跨越时空旅行的感觉。
晚上七点钟，Century Jinyuan Plaza挤满了人。购物中心充满了五颜六色的灯光和芬芳的衣服。商业街对面的旁边是咖啡馆，海鲜餐厅，四川餐厅，音乐酒吧，超市和银行。 ，商店的业务蓬勃发展，商店外面有许多私家车，包括许多豪华汽车。
这是杭州湾世纪Jinyuan商业区。简单的繁荣有点嘈杂，并充满了烟花闻的浓烈气味。
■位置：杭州湾新区的世纪jinyuan商业区
只有当夜幕降临时，您才能感觉到城市或盘子中最真实的一面。它的容忍度，开放性和活力实际上是在夜晚写的。
就像杭州湾一样，它比想象的要繁荣和受欢迎。在某种程度上，我什至在今天的杭州湾新地区看到了昨天的深圳的阴影。
例如 -
当时，深圳是外来者的天堂，因为它的开放性和宽容，也取得了许多传奇。那时，由于行业的持续聚会和升级，深圳实现了目前的荣耀。
2。
从“深圳奇迹”中
看杭州湾的未来
任何城市或行业的发展实际上都伴随着两个声音。一个来自保守派，并不乐观。另一个来自改良主义者，非常乐观。杭州湾也不例外。
40年前，深圳也是如此。
然而，深圳已经能够从一个小的渔村迅速转变为一个国际大都市，在短短40年内，人口数千万，创造了吸引全球关注的“深圳奇迹”。原因实际上很简单，只有两个：
①总是包容和开放； ②行业继续聚集和升级。
在“来到这里时，你是深圳人”的谚语背后，其中包含巨大的能量，可以促进外国人口的持续涌入。直到今天，即使深圳的住房价格在该国排名第一，但每年仍吸引大量移民，这继续注入城市。
■深圳人才公园的墙广告
在工业层面，深圳在过去40年中经历了许多工业升级，从“三分之三到一项补充”到大规模和聚集的铸造型模型，再到高端设计和高级设计的工业结构转变科技行业...几乎在十年之内，深圳完成了一次重大的工业升级，该升级确立了深圳的地位。
在此期间，在该行业的持续升级期间，许多著名的公司出现在深圳，例如华为，比德，DJI和其他知名公司。
如今，深圳拥有超过1000亿，成千上万的公司，超过100亿，成千上万拥有数十亿美元的公司以及无数具有数十亿美元的公司。这在中国甚至世界的所有城市中都非常高。很少见到kaiyun全站网页版登录，占主导地位的城市核心命脉的原因最终将重返行业。
深圳以光速的速度崛起取决于这些不同幅度的公司引擎，就像电影《徘徊地球》中的12,000个行星发动机一样。
■“流浪地球”的示意图
在世界上，除政治因素外，所有城市的发展逻辑是“行业 +”。通过行业 +人口，行业 +运输，行业 +辅助设施...一步一步地，城市的职能得到了改善，建造了城市的骨骼，并且城市的质地得到了丰富。 ，这座城市的规模终于得到了改善。
因为没有工业支持，这意味着没有人口流入，房价将失去继续上升的权力。例如，1992年的海南房地产市场以及中国东北部的当前局部赫贡住房价格。
让我们回头看看杭州湾新区域。
决定杭州湾新地区命脉的第一个因素必须是行业。至于交通运输（Sujia-ningbo铁路，Hangzhou-Shaoxing-ningbo Expressway），永久人口，基本支持设施等，它们都应被视为“配件”。
■杭州湾新区域的位置图
自2010年2月以来，杭州湾新地区一直在不断改变和升级。它现在已经形成了六个领先的行业：汽车和零件，高端智能家居电器，高性能的新材料，生活与健康，导航和旅游业。它是22家财富500强公司的所在地。众所周知的公司比比皆是 -
有近400家公司，包括大众汽车，吉利，弗洛特，库珀，惠康，金蒂安和意大利融合。这只是开始。
■在SAIC-VOLKSWAGEN工厂研讨会上拍摄的实际照片
“行业 +人口”和“行业 +辅助设施”的影响也变得越来越明显，例如 -
data表明，杭州湾的居民人口在过去三年中持续增长。
2015年，杭州湾新地区的永久人口约为177,000； 2018年，杭州湾新地区的永久人口接近230,000。在三年内，永久性人口增加了约53,000，增长率接近30％。
根据杭州湾目前的人口增长率，基本上可以实现十多年来杭州湾550,000人的战略目标。这将是一个中型城市的人口规模。
②事实证明，杭州湾当前的辅助系统正在不断改进。
例如，宁波·杭州湾医院（Ningbo Hangzhou Bay Hospital）是一家高等综合医院，投资14.5亿，由上海伦吉医院和宁波第二医院共同管理； Binhai小学由上海世界外国学校主持...
■宁博的杭州湾新区的Binhai小学
从深圳到杭州湾新地区，我们发现城市还是行业是否可以迅速上升取决于工业。行业是人口增长和完整支持设施的核心驱动力。同时，随着行业的持续集聚和升级，城市或部门的幅度将继续增加。
但是，尽管行业是城市发展的第一个要素，但它不是主要钥匙。
因为这座城市就像一个容纳人类的容器。该行业可以满足人类的需求，例如工作，饮食和学习，但无法满足人类的需求，例如城市休闲和娱乐。
3。
■计划杭州湾新区域的地图
可以看出，整个杭州湾新区分为生产区，起居区和生态区。起居区和生产区位于杭州湾跨海桥的东部。目前，杭州湾出售的大多数物业都集中在起居区。它是杭州湾的核心启动区。这相当于CBD或CAZ（中央活力区）的概念。
宁波的杭州湾真的很低
许多人不知道杭州湾
众所周知，它已经沉默了！
Ningbo Hangzhou湾新地区是一个国家经济和技术发展区，国家出口加工区，Zhejiang省海洋经济集群和Zhejiang省级高科技工业园区。
作为国家一级的经济和技术发展区，杭州湾将来可能会取代珍珠河三角洲作为中国的新中心！发展是无限的
杭州湾新地区仅在2010年正式建立，在短短几年内就迅速发展。 2017年，其GDP达到450亿元人民币！强度是如此强大，以至于非常引人注目！
杭州湾新地区的城市定位是：掌握“宁波北部新城市，生态杭州湾”的建筑概念，突出了新地区的生态功能，并发展成为一个先驱地区，以进行国家协调和协调的发展；长江三角洲亚太国际门户的重要节点区域；千省基地的现代工业；宁波大都市北部的综合新城市地区；将来，杭州湾将是宁波的Pudong！
杭州湾努力建立一个具有完整基础设施，高端工业水平，灵活的机制和系统，现代城市氛围和丰富的田园风光的国际现代新城市，并适合在20年或更长时间以来的生活，商业和行业。使其成为一个重要的生长杆，在宁波甚至整个省中具有很高的起点，快速速度和良好的协调。
杭州湾提供高标准的设施，例如运输，电力，供水，供暖，燃气供应，通信和绿化。总共引入了358个工业项目，总投资为739亿元人民币和259家企业。随着德国大众汽车，吉利汽车和德国博世，维斯坦，citic Group，联合利华和其他公司项目已定居
在这里定居的财富500强公司的数量已达到13个项目。
宁波·杭州湾新地区以前是Cixi经济发展区
这是一个开发平台，寻求桥梁和桥梁的繁荣。
这座“桥”是跨海桥梁
杭州湾跨海桥是世界上最长的跨海桥梁
长36公里，双向六车道高速公路
设计速度每小时100公里
桥在北部和南部有两个导航孔
Beitong Navigation Kongqiao导航标准35,000吨
Nantong Hangkong桥导航标准3000吨
完成并开放交通后，从新地区到上海的距离将缩短到148公里。
宁波和上海与桥相连
与大上海建立联系，并集成到长江三角洲
杭州湾的杭州 - 宁波高速公路双轨轨道是
宁波是连接Shaoxing，Hangzhou和其他地方的外部通道。
该线从杭州湾的南海岸从西到东边
它连接Qianhag频道Jiashao Bridge，
杭州湾跨海桥，金腾桥
穿过扬江河
与贝伦chaiqiao的Chuanshan Shugang高速公路连接
到那时，对于新区来说，前往杭州，朱斯韩等会更方便。
杭州湾横海桥的Yuci中心连接线完成后
新区和尤西之间的交通更加方便。
从杭州湾新地区到宁波市需要1小时（70公里）
距离Cixi City约20公里
穿过Xingci 5th Road，Shengxin高架路，Licui Line，
卢安高速公路和其他道路连接尤西地区
与水平国家高速公路329，中间水平线，
杭州湾频道构成了新区域的外围运输网络。
该地区有25条现有的公交线路
铁路包括上海 - 宁波跨海运输通道和上海 - 宁波跨海铁路。
在不久的将来，宁波将专注于建造城市间铁路大都市区。
宁波 - 尤西，宁波 - 奇克斯，宁波 - 芬格瓦
估计的总投资约为335亿元人民币
在中长期中，计划构建Ninghai Intercity和Xiangshan Intercity线。
今后
宁波公民可以去这些县和城市
直接乘坐城间铁路
您也可以转移到铁路运输
便利的运输，使国家和人民受益
【医疗包】
宁波·杭州湾新地区医院，也被称为Renji医院，隶属于上海Jiao Tong大学医学院和Ningbo第二医院Hangzhou校园，是三级医院。它于2018年12月26日进行审判行动，并于2019年3月1日正式启动。
30年前，我错过了深圳和20年前的Pudong。您今天还想错过杭州湾吗？
【Lee Times Plaza】
杭州旺利希广场位于杭州湾新区的中东1号路上，面积为100,000平方米。它有几家主要商店，例如电影院，KTV，超市，视频游戏，服装店，移动商店以及各种服装，鞋子和包，数字通信，餐饮娱乐和其他行业
【南南购物中心】
Nanyang Town的商业业务区已达到170,000平方米，并引入了400多种商人。 2017年，南南购物中心和富兰街的总销售额超过1亿元人民币。
[Century Jinyuan·购物中心]
Century Jinyuan购物中心的总建筑面积为300,000平方米。作为宁波最大的单一购物中心，它涵盖了零售部门商店，餐饮，娱乐和休闲，儿童主题和其他商业形式。它肯定会在杭州湾的新区域建立新的商业模式，并带领人们进入真正方便，舒适的购物时代！
【世纪Jinyuan Hotel】
杭州湾世纪Jinyuan Hotel拥有一栋32层的主楼，总建筑面积为近80,000平方米。它设有客房，高管休息室，中国美食大厅，26个豪华的中国私人房间，一家中国和西部自助餐餐厅，原始美食和1000人的宴会。大厅，13个豪华会议厅，游泳池，健身房，KTV和其他支持设施。
【娱乐套餐】
旅游，湿地，文化和温泉都融入了一个。目前有杭州湾国家湿地公园，范特维尔德东方绘画天堂kaiyun.ccm，海地尤斯岛，杭州湾水上世界，海皮岛，温泉世界，等等。
Binhai新城市规划：Dream Lake，Chuangzhi Lake，Harbor Lake，Sculpture Forest，Panwan Forest，Mizong Forest，Wansong Cultural Park，Healthy Town，Chuangzhi Town，Cultural Town和其他项目
运输计划
1），上海 - 琼农跨海铁路（宁波1号项目）
2），杭州 - 宁波高速公路双线
Hangzhou-ningbo高速公路双线可用作宁波的外部通道连接Shaoxing，Hangzhou，Zhoushan和其他地方。该线路从西到东的杭州湾的南海岸延伸，连接了Qianjiang频道，Jiashao Bridge，Hangzhou Bay Cross-Sea Bridge和Jintang Bridge。该项目的第一阶段始于6月26日在Yuyao小镇小镇，设计速度为每小时120公里，两向六车道标准。
3），环高高速公路城市环线
它也被称为宁波的第二圈高速公路，它将连接Xinqu云开·全站体育app登录，Yuci，Simingshan区，Fenghua，Yinzhou，Beilun和Zhenhai。
4），通用航空
新地区位于中国东部的密集机场地区，是扬兹河三角洲的经济发展地区。它具有驾驶低空领空和一般机场布局开放的位置优势。在“第十三年计划”期间建造的杭州湾通用航空机场将满足各种固定翼飞机，小型企业飞机和直升机的起飞和使用要求，并促进100亿亿美元的剧烈发展新地区的美元航空业。
5），城市铁路运输
从长远来看，新区域将计划两条城市铁路线。一个是Ningbo-Yuyao-Cixi和Hangzhou Bay的新区域，另一个是Ningbo-Cixi和Hangzhou Bay新地区。
另一个消息是新的地区铁路运输（第1阶段）即将到来！整个线将在整个起始区域周围进行，并分为三个招标部分：从湿地公园站到赫森北站；从Hesheng North Station到生态智慧城市；从生态智能城市到东袋阳镇。
与普通铁路运输或地铁不同，杭州湾的这条铁路运输线采用悬挂的单轨技术，是旅游悬挂的铁路，也可以称为“旅游列车”。
Qianwan NewDistrict▏HangzhouBay新区目前收集国内一级高质量开发商：卓越，乡村花园，Sunac，中国旅行服务，Greenland，Zhongnan，Zhongnan，Xiangyuan，Greentown，Greentown，Hopson，Century City，Century City，Youngor，Blu-ray等。
上述内容来自“微信公共帐户” Qianwan新地区房地产市场情况。一个关注Qianwan New District（Hangzhou Bay New District）的房地产投资的公共帐户。您可以在微信上“搜索” Qianwan新区房地产市场状况，并直接遵循它。
