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按照《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的要求，甲乙双方在公平、自主的前提下，针对坐落于▁▁▁▁▁▁的房屋租赁事宜，达成如下共识：
第一条租赁期限
这个租赁合同的期限从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，总共持续若干年又若干月。甲方须在指定日期前，完成房屋交付，具体时间见后续条款。房屋需符合约定标准，经双方检验无误，并签署相关文件，同时交接房门钥匙，此时视为正式交付。
租赁关系终止时，甲方可以收回房产，乙方须交还房产及相关附属物件和设施设备。双方需对房产和附属物件、设施设备以及水电使用状况进行核查，并结清各自应付的费用。
若乙方有意继续租用，需在一个月前向甲方表达续租意向云开·全站体育app登录，待双方达成共识，便要另立一份房屋租赁协议。
第二条租金及押金
租赁费用及付款办法：以年为单位结算（每年度¥:________元），房屋保证金为____个月，金额为¥ 元，当租赁合同正常终止或因特殊情形合同提前终止，承租方搬离后会将款项退还。
（二）付款途径包括现金、银行转账以及微信在线支付，需在每月首日前一周完成下月租金的缴纳。
第三条房屋维护及维修
甲方需确保房屋的构造和附属设施满足建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不能对人身构成威胁；承租人须依照国家法律规范及小区物业管理守则行事。
第二阶段，甲方与乙方要一起维护房产以及相关物件kaiyun.ccm，确保它们能正常使用并且安全可靠，包括所有附属的物品和设备设施，要一直保持这种状态
房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方需要立即告知甲方进行修复，甲方在收到乙方告知后应当实施维修。
如果房屋或其附属物品、设备设施遭到破坏或出现毛病，是由于乙方没有妥善保管或胡乱使用造成的，那么乙方必须负责修复，或者应该赔偿相应的损失。
第四条转租
除非甲乙双方事先另有商定，否则乙方在转租给其他人之前，必须先获得甲方的书面许可，而且，乙方要为转租人实施的行为对甲方负责。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
此出租屋系▁▁▁私有财产，并无其他关联人士，因该房产引发的债权债务等种种纠纷，均与承租方无涉，倘若纠纷导致承租方无法正常居住，由此产生的损失应由业主承担赔偿。
房屋交付时务必保证建筑结构稳固可靠，门窗状态良好，上下水系统畅通无阻，电力供应稳定，太阳能装置运行正常，歌华有线信号传输顺畅。
经甲方许可，乙方能够依据实际住用情形，对住宅内非承重隔断实施增减操作，同时可以移除院落中的隔断。若合同关系终结，是否复原初始状态，需遵照甲方意愿执行。
水电开销、电视节目费、社区清洁费、液化石油气费用均由对方承担，液化石油气由甲方按市场价供应。
这份契约在双方确认后即开始作用，该契约准备若干副本，甲方保留其中若干份，乙方保留其中若干份。
这份契约一旦开始生效，任何一方若想调整或增加契约条款，都必须以书面形式进行，并且要作为这份契约的补充文件。这份补充文件和原契约具有完全相同的法律地位。
第七条违约金和违约责任
如果出租方在承租方没有违背本合同的前提下，擅自中止合同或把租赁物转租给第三方，则出租方构成违约行为，需承担_________元违约补偿金。
假如租客在房东未违背契约条款的前提下擅自中止租赁协议，则判定租客构成违约行为，租客须承担违约罚金_________元。
第八条补充协议：争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
本合同履行期间若出现分歧，双方应首先进行商议处理，或者寻求相关机构的介入调解；倘若商议或调解途径无法达成一致，则需依照法律程序向审判机关提起诉讼。
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出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
年 月 日
出借方：__________________ 借用方：__________________
证件号码：_______________________ 证件号码：_______________________
租赁房屋权属证明（宅基地）代码：______________________
出租方联络方式：_______________________承租方联络方式：_______________________
依照《中华人民共和国合同法》以及相关法规，甲乙双方在平等基础上商议，就租赁事项订立此协议。
第一条 房屋坐落地址
出租方提供的房产具体位置在_________，该房产的总面积达_________平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为____年，起始时间为____年____月____日，终止时间为____年____月____日。
第三条 租金和付款方式
每年的租赁费用是人民币_________元整（_________元），并且按季度支付。
乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。
第四条 各项费用的缴纳
乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费。
第五条 违约金和违约责任
如果甲方在乙方未违背本合同的前提下，擅自终止合同或转租给第三方，则甲方构成违约行为，需承担违约赔偿金_________元。
如果乙方在甲方未违背本合同的前提下擅自终止合作，则构成乙方违约行为，乙方需承担违约赔偿责任，金额为_________元。
第六条 续租
若乙方希望继续租用，需在一个月前向甲方表达续租意向，待双方达成一致，便要重新签署房屋租赁协议，并且
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。
第七条 合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第八条 免责条件
如果租赁的房产因不可抗力的自然灾害而损毁，或者因此给承租人带来损失，那么出租人和承租人彼此不承担任何责任。在租赁期间，如果承租人因为不可抗力的自然灾害而无法使用租赁的房产，承租人必须立刻用书面形式告知出租人。
第九条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条 解释
对这份合同的解读和说明需以协议宗旨和文件本意为基础，该合同的各个章节标题仅为便于查阅而设，并不具备约束性，不会干扰协议的阐释。
第十一条 补充与附件
本合同中未说明的内容，按照相关法律条文来实施，法律条文没有明确规定的，双方可以拟定书面文件进行补充约定。本合同的附加文件和补充文件，都是本合同中不可或缺的部分，它们与本合同具有相同的法律地位。
第十二条 合同效力
这份契约从双方正式签署开始发生作用，该契约的正式文本准备成若干份，签约的每一方都持有相同数量的副本，这些副本在法律上拥有完全一致的地位。
出租人（亲笔）：_________ 承租人（亲笔）：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
某年某月某日，某年某月某日
