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解决民生问题、提升城市品质
南开这些片区
正在一点点变得崭新
市政府办公厅、市网信办携手海河传媒中心，共同策划了《公仆走进直播间》的特别节目——“向群众汇报——2024区长访谈”。在今日（3月12日）的节目中，南开区区长聂伟迅及区相关部门的负责人亲临现场，对南开区2024年的城市更新进展进行了详细汇报。
南开区区长聂伟迅受邀参加《公仆走进直播间》栏目，特别策划的“向群众汇报——2024区长访谈”活动。
清单化推进西营门片区城市更新项目实施
南开区西部区域的西营门城市更新工程，其范围东起咸阳路和红旗路，南至雅安道和西湖道，西边是向阳路，北边则是黄河道和宜宾道。该项目占地151.8公顷，涵盖了23个住宅社区，居住人口达2万户，共计4.5万人。该工程于2021年10月获得了天津市老旧房屋及小区改造提升与城市更新工作领导小组的批准，并于2023年3月正式动工建设。
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本次更新将区域内20个老旧小区细分为5个独立社区，改造工程启动前，我们依据完整社区建设的6项21条标准进行详尽检查，全面排查并梳理出必须解决的不足之处，通过提升小区面貌，换取居民内心的安宁与满足。第5组团泊江东里、沱江里、宜宾东里三个小区已于2023年3月率先启动，致力于完整社区样板的建设。该工作涵盖了基础类、完善类、提升类三大类，共计27项改造措施。我们旨在全力打造一个标杆社区更新样本，以提升居住环境质量。截至目前，2023年12月底前，基础类项目已全部完工。我们预计，到2024年4月，将满足竣工验收的各项标准。泊江里社区改造项目获得了居民们的一致好评，其成果显著，泊江东里小区更是荣幸地被选为住建部指定的城镇老旧小区改造示范点。今年上半年，1至4组的17个老旧小区已相继启动改造工程，预计将造福1.5万户家庭，涉及3.3万居民。
西营门片区完整社区5组团改造提升成效
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管网改造同步推进
进行一次性的整改，以防止反复施工kaiyun全站网页版登录，降低对居民日常生活的干扰。5组团泊江东里小区正在进行雨污水管网分流改造工程，工程中新建了2287米的雨、污水管网，并对小区道路进行了7465平方米的铺装，有效解决了25处积水问题；同时，对小区室外弱电飞线进行了治理开yun体育app官网网页登录入口，将2650米的弱电线埋入地下，使得居住环境更加整洁与安全；此外，还对室外供热管道进行了维护和修复，从而提高了热效率，增强了供热效果。小区人行道停车位采用透水铺装，面积达10808平方米；同时，宅间绿地与口袋公园的建设面积合计为2050平方米。通过实施透水铺装，我们优化了排水系统，并将之与海绵设施有效结合，旨在实现减碳的目标。
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公服设施补短板
该社区在完善整体布局的同时，增设了嵌入式设施，将社区内未被充分利用的资产重新规划，打造了一座面积为325平方米的老年活动中心，以及一座515平方米的儿童托管中心。此举旨在满足社区中老年人的养老服务需求，并为婴幼儿提供看护和托管服务，从而达成“关爱老少、全民安心”的社区更新目标。
西营门片区的城市更新项目旨在促进城市向内涵集约式高质量发展的转变，共同打造、治理和共享一个美好的居住环境。
稳妥有序推进天拖片区城市更新项目落地
南开区王顶堤街道的天拖片区城市更新项目，其范围东起红旗路，南至复康路，西至简阳路，北至天拖北道。该项目规划用地达213公顷，可容纳约4.12万人居住。2023年7月，该项目已获得天津市老旧房屋老旧小区改造提升与城市更新工作领导小组的批准。
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老旧小区改造方面
本次更新对所涉及的12个居委会和22个老旧小区进行了划分，将其整合为4个完整的社区，旨在打造一个高品质生活、高效能治理、高安全韧性，以及由民众共同建设、共享、共治的完整居住社区。
首先，需对社区内的10处公共服务设施进行优化升级。其次，依托现有闲置资源，增设3个托儿机构和3个老年服务点。此外，还将对4个卫生服务站进行改进与加强。
第二，我们将加强八项市政配套设施的完善。计划铺设新的雨水和排水管道共计61908米，清理疏通污水管道74290米，对14858米的管线进行整理，修复74290米的道路。此外，我们还将规划增设停车位，安装无障碍设施和垃圾分类设备，对八个小区的燃气管网进行升级，并为有条件的小区配备新能源充电桩。
第三项，我们将增加15个公共活动空间。我们将实施15个景观绿化提升项目，对44处基础设施进行改造升级，对7429平方米的边角地进行改造，并建设2476平方米的慢性系统。第四项，我们将优化12个社区的物业管理。我们将建设智慧社区管理平台，打造社区安防系统，以及便于居家养老的智慧出行和应急呼叫救助系统，以实现城市精细化治理的最终目标。
目前，一项全面的社区改造计划正在紧锣密鼓地制定中；该计划预计于2024年5月率先启动，届时将着手对包括9个在内的共计9个老旧小区进行改造工程。
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道路交通设施方面
2024年，我们将全力以赴推动中南道与航海道之间的跨河桥梁工程启动，旨在改善区域交通状况，并促进与天开高教科创园核心区道路的顺畅连接。在道路管网改造领域，2024年将对龙川路的排水管网进行升级与改造，治理500米积水区域，从而有效解决龙川路的积水问题。
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资产盘活方面
将融创集团所持有的K地块进行改造，使其变为泰达南开区的城市更新展示与招商服务中心，该中心旨在展示南开区的城市更新项目，同时亦将承担天拖片区的招商运营职能，为周边闲置资产的招商运营提供支持。
通过实施天拖片区的城市更新计划，推动居住环境与产业水平的共同提升，旨在构建一个生活便捷、生态环境优美、服务设施完备、产业兴旺的创新创业一体化发展区域。
规范引导谋划片区项目有序入库管理
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可口可乐周边片区城市更新项目
集中精力打造五大核心功能区域，实施九个城市升级项目，构建十五项具体更新任务，旨在塑造以民众需求为核心的最具天津特色的幸福美好示范区域、在高质量发展引领下的都市产城生活街区，力求最大程度地弥补民生领域的不足，提高街区整体品质，连接南开区新旧区域kaiyun.ccm，推动南开西部区域全面升级，力争成为城市、产业、社区共同繁荣发展的更新典范。
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长虹公园西侧片区城市更新项目
以“打造新型城市、培育新兴产业、构建新生活方式”为宗旨，聚焦“智能、品质、生态、文化、韧性”五大维度进行环境构建，旨在通过有效利用现有闲置资源，弥补配套设施的不足，激发产业发展活力，扩大承载能力，增强区域影响力，最终形成多业态融合、智能生态、城市产业共荣的创新活力都市区。
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密云路西周边片区城市更新项目
以构建创新型未来社区、革新型未来产业、融入未来型服务以及塑造承载未来新生活方式的试验区为宗旨，致力于打造一个面向青年创新人才和双生融合的智能制造都市产业街区。
接下来，南开区将致力于提升居民生活居住水平，针对居民迫切关注的难题和需求，将着力解决民生问题和提高城市品质作为城市更新项目的核心指导原则。依据问题的紧迫程度，有序规划更新计划，成熟一个区域，便启动一个区域的实施，以此推动全区城市更新工作不断向高质量迈进。
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播出时间
3月4日-4月3日
8:00-9:00
直播平台
广播直播平台
天津新闻广播
（FM97.2 AM909）
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策划 | 崔昕昕 万福念
