深圳百度国际大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳百度国际大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳南山科技园百度国际大厦写字楼租赁房源表
深圳百度国际大厦简介及写字楼办公室出租招租房源信息
1. 项目总体介绍
深圳南山区粤海街道学府路南侧坐落着百度国际大厦，此大厦紧靠地铁2号线科苑站A出口，作为百度在深圳的核心办公场所，它肩负着百度华南总部、百度国际总部以及深圳研发中心的职责。该建筑由东西两座塔楼构成，其中东塔楼高达180米，西塔楼则为160米，整体建筑面积约为22.6万平方米。
2. 项目基础信息
地址：深圳市南山区粤海街道学府路南面。
开发商：百度集团。
物业公司：卓越物业。
物业管理费用为每月每平方米30元，此费用已包含空调使用费用；空调使用时间为周一至周五的早上8点至晚上10点，周六则是早上8点至中午12点。
空调费：已包含在管理费中。
停车位：地下352个开yun体育app官网网页登录入口，月卡1000元/月。
总建筑面积：约22.6万平方米。
建筑高度：东塔180米，西塔160米。
总层数：东塔39层，西塔33层，地下3层。
3. 项目设计特色与配套设施
大厦的设计风格独树一帜，其立面灵感源自“百度”的命名云开·全站体育app登录，将“众里寻他千百度”这句诗转化成了二进制代码，并与我国传统的窗格设计巧妙融合，打造出了别具一格的外墙。在内部，还巧妙地设计了空中花园系统，每隔四层便设有错落有致的梯形空中花园，以及供人观赏的阶梯。
配套设施：
办公设施：配备智能化楼宇管理系统、高速电梯、高端办公家具。
商业设施方面，一至四层是集多种功能于一体的商业中心，其中包括银行、餐饮服务、咖啡座以及便利店等。
休闲设施：周边有多个公园和绿地。
4. 项目周边交通与商业配套
交通：
地铁：紧邻地铁2号线科苑站A出口。
公交站点众多，包括“深大北门”和“科技园”等，出行极为方便。
商业配套：
餐饮：周边有肯德基、必胜客、小龙坎火锅、京粤荟等。
酒店：附近有凯宾斯基酒店、深铁皇冠假日酒店等。
银行：周边有浦发银行、招商银行等金融机构。
5. 写字楼办公室的租赁信息
租金价格区间为每月每平方米158至245元，具体金额会根据楼层高度及装修质量的不同而有所变动。
出租面积：提供350平方米至3500平方米的多种面积选择。
交付标准：精装修，部分楼层可定制。
请拨打咨询电话kaiyun全站网页版登录，如需咨询，可直接联系深圳房产在线的陈先生，电话号码为13425165801，同时微信也同步此号码。
6. 项目相关优势分析
地理位置十分优越，坐落于南山科技园的核心地带，周边地铁站林立，出行极为便捷。
高端配套：配备智能化楼宇管理系统和高端办公设施。
生态环境优美：周边有多个公园和绿地，办公环境舒适。
商务氛围浓厚：周边汇聚了腾讯、A8音乐大厦等知名企业。
7. 南山科技园片区简介及企业业态分析
南山科技园作为深圳高新技术产业的中心地带，享有“中国硅谷”的美誉，吸引了众多科技巨头和创新型企业入驻。该区域以电子信息、互联网、人工智能、金融科技等前沿高新技术产业为主导，构建了完整的产业链。以下是一些入驻该园区的知名企业：
腾讯
华为
百度
大疆创新
迈瑞医疗
TCL
飞亚达
金蝶软件
深信服
平安科技
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