位于北京中央商务区心脏地带的国贸商圈，竞争激烈程度犹如形影不离。近期，北京商报记者实地探访发现：国贸商城摒弃了众多陈旧的品牌，对体验式项目情有独钟；银泰in01有多家高端奢侈品牌相继撤出；位于商圈边缘的世贸天阶正迅速提高餐饮业的比重，以此来达到差异化竞争的目的。国贸商圈与华贸商圈历来并驾齐驱，频繁成为业界对比的对象。品牌的更替、顾客群体的流动以及商业项目的整体定位，这些都是决定一个商圈能否持续保持其竞争优势的关键因素。在竞争与比较的过程中，这两个商圈在品牌调整、高端消费市场以及整体规划等方面，既相互竞争又相互协调云开·全站体育app登录，从而产生了积极的聚合效应。而与此同时，泛国贸商圈的轮廓也逐渐显现。
位于国贸商城南区4层的蛙人艺术Frogman画廊
差异化定位
位于店王SKP旁的国贸商圈，品牌布局的变动总是不断与前者进行对比。在记者的实地探访中，发现国贸商城B1层已有部分品牌进行了更新。例如，小罐茶换成了swissflex，mr&mrs则变更为Yves Salomom，GABRIELE COLANGELO取代了Aquascutum的位置，同时新添了祖师爷咖啡店。此外，国贸商城南区中的KENZO&McQ品牌已升级为MITHRIDANTE。观察这一品牌变动，我们可以发现，国贸商圈正吸引着众多海外品牌，这些品牌纷纷看好并积极进入中国市场。
值得注意的是，自去年起，Fred、Delvaux等知名品牌纷纷加入国贸商城的行列，而Prada、Loewe、Fendi等品牌更是以全新的店面形象亮相，Bottega Veneta品牌门店亦进行了规模扩张。这一系列的品牌更迭与店面升级，不禁让人联想到北京SKP的激烈竞争。
关于品牌更换的问题，北京商报记者已联络了国贸商城的负责人。截至目前，该负责人尚未给出回应。
国贸商圈内的奢侈品品牌接连升级，人气旺盛，然而与之相邻的银泰in01却面临了高端品牌纷纷撤店的困境。据北京商报记者调查，原本入驻银泰in01的卡地亚、RV、MOYNAT、BLANCPAIN等知名品牌均已撤出。此外，位于银泰in01二层和三层的连卡佛、TOM FORD、华伦天奴等店铺也已撤离。曾经占据银泰in01东侧两层铺位的杜嘉班纳也歇业关停。
国贸商圈内另一重要项目，即世贸天阶，正计划与圈内其他两个商业项目在市场定位上有所区分。北京商报记者通过关注世贸天阶的微信公众号，并查阅其品牌导览信息，了解到该项目的餐饮及服务类品牌在所有品牌中所占比例接近一半。公开信息显示，自2018年进行过调整之后，世贸天阶在其项目内部提升了餐饮业的比例，并引入了体育、娱乐、电影院、书店、文化教育以及儿童相关业态，从而丰富了消费者的购物体验。根据赢商大数据的监测结果，在排除项目定位和业态布局等因素的影响后，疫情期间，儿童、文体娱领域的品牌展现出较强的抗风险能力，即便在压力之下kaiyun.ccm，关店数量也有所减少。
争夺首店落户
品牌更迭或是新品牌加入，即便是在疫情防控成为常态的背景下，国贸商圈依旧彰显出其强大的品牌魅力，甚至迅速吸引了众多品牌开设首店。例如，国贸商城新加盟的Yves Salomom和GABRIELE COLANGELO店铺，分别成为了北京的首家门店以及全球的首家旗舰店。而在国贸商城南区，MITHRIDANTE则成为了该品牌在中国的首家门店。
自2017年国贸商城三期正式开放以来，众多首店以及品牌全新形象店纷纷入驻。其中，北京地区的首家尽膳口福和鼎泰丰全球首家的概念设计店，都选择了国贸商城作为它们的首选地址。
在争夺首店资源的过程中，各大商场购物中心均表现出强烈的竞争态势。紧邻国贸商城的北京SKP，于去年成功拓展了南区SKPS，该区域被誉为“首店收割机”，吸引了众多品牌旗舰店及新店入驻。与此同时，国贸商城与SKP之间也展开了一场关于品牌实力的较量。
赖阳，北京京商流通战略研究院的院长，指出首店的入驻将成为众多同类品牌进行战略部署的重要指针。此举不仅有助于该城市借助品牌“集聚效应”增强其商业影响力，还能推动消费市场的国际化与高品质发展，进而激发人们对时尚和品牌消费的热情。
首店作为一种新兴业态，其独特的吸引力能够激发消费者探索和打卡的热情，这使得它在吸引顾客、创造传播话题和积累流量方面拥有显著优势。消费者的尝鲜心理将进一步推动消费水平的提升。同时，品牌不断进行的调整和创新，以及与之相关的体验活动，不仅能在短期内激发消费，还能引导消费者发现店铺内的变化，从而让整个项目拥有更加多元的内容、体验和趣味性。
泛国贸商圈显露
国贸商圈是白领们聚集的地方，那里的中高档产品消费呈现迅猛增长的趋势。记者在北京SKP、国贸商城等高档商场观察到，奢侈品门店前常常出现排队等候的景象，即便奢侈品价格上调，也并未减少消费者的购买欲望。事实上，对于这些高端商场来说，奢侈品聚集度高，消费者普遍偏好中高端消费，其消费基础相当稳固。
业内专家认为，北京SKP与国贸商城之间的竞争已持续多年，这种竞争实际上对商圈的集聚效应起到了促进作用。只有当商圈吸引越来越多的品牌入驻，这其中既包括高端奢侈品、年轻买手店开yun体育app官网网页登录入口，也包括体验式业态，才能有效形成良好的集聚效应。国贸商城亟需引进更多具有独特特色的品牌，以此构建一个年轻化的品牌组合，从而增强其市场活力。
除此之外，奢侈品市场呈现出回流趋势，越来越多的顾客倾向于在国内购置奢侈品。随着高端消费逐渐本土化，消费者更倾向于在国贸商城、北京SKP等几家表现优异的高端购物中心进行购物。若商业项目能提供优质的购物体验，那么它更有可能取得出色的业绩。
中购联购物中心发展委员会主任郭增利在分析商圈发展时指出，国贸商圈与华贸商圈相邻，不论是SKP的扩容还是国贸商城的调整，都将推动商圈的势力日益壮大，进而形成泛国贸商圈。这一商圈将通过商业、文化、商务等多方面的融合，打造出一个都市级的泛商圈。
北京商报记者 王维祎/文并摄
