上周更新单元资讯总览
2022年1月10日至2022年1月16日期间，全市公开发布了16项关于城市更新单元项目不同阶段的公告，具体包括权利人核实公告12项、规划修改草案公告1项、施工许可公告1项以及预售公告2项。这些项目主要集中分布在龙岗、坪山、福田、龙华等区域。
五联社区岭背坑与竹头背地区城市更新项目拆除区域内的历史违法建筑物业所有权人身份确认结果的公告（第一阶段）
该工程坐落在龙岗区的龙岗街道。关于拆除区域内的历史违法建筑物业权利人身份确认结果的公告（首期）已于2022年1月10日发布。
拟拆除面积221664.5㎡。
项目尚未立项。
新祠堂区域的城市更新项目单元中，首批历史遗留违法建筑产权所有者的核实信息已经公布。
龙岗区平湖街道的项目，针对历史违建物业权利人的核实结果（第一批）的公示日期定于2022年1月10日。
拟拆除面积132155㎡。
该计划于2020年9月2日对外公布，其申报单位是深圳市平湖股份合作公司。
新木新村城市更新项目中的历史违章建筑物业权利人确认情况（首批发文）现已对外公布。
项目龙岗区平湖街道。历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示时间为2022年1月10日。
拟拆除面积29634㎡。
2012年3月11日，该项目的计划公告正式发布，申报主体是深圳市新木新村股份合作公司。
4.坪东社区西湖塘片区拟城市更新项目物业权利人核实结果公示
该工程坐落在龙岗区坪地街道。物业所有权人的核实结果公告日期定于2022年1月10日。
拟拆除面积267500㎡。
项目尚未立项。
牛湖南片区城市更新单元的物业权利人信息核实情况已对外公布，这是公示的第一批内容。
龙华区观澜街道是该项目的所在地。关于物业权利人核实结果的公示（首批）已于2022年1月11日对外公布。
拟拆除面积924646㎡。
项目尚未立项。
龙岗河畔的原人民医院城市更新项目，对其拆除区域内的历史违法建筑物业权利人的核实结果，现已予以公示。
该工程项目坐落于龙岗区龙岗街道。公示拆除区域内历史违法建筑产权人确认情况的时间定于2022年1月14日。
拟拆除面积25500㎡。
该计划于2011年1月29日启动，由深圳市东方置地实业有限公司负责执行。
石井社区草铺片区的城市更新单元开yun体育app官网网页登录入口，现正对历史遗留违建物业权利人的核实情况进行公告。
该工程坐落在坪山区石井街道区域。关于历史违建物业权利人的核实情况，其公示日期定于2022年1月15日。
拟拆除面积67315㎡。
项目尚未立项。
8.三洋湖片区城市更新单元（一期南区）建筑物权属情况公示
项目位于坪山区坪山街道。该建筑物的权属信息公示日期定于2022年1月15日。
拟拆除面积134699.4㎡。
该项目2021年1月29日计划公告，开发商为东关投资。
9.江边片区城市更新项目（二期）建筑物权属情况公示
该工程项目坐落于坪山区马峦街道区域。公示建筑物所有权信息的时间定于2022年1月15日。
拟拆除面积53645.51㎡。
该计划于2010年4月19日发布，由深圳市东凯置地投资有限公司作为执行主体。
江边片区城市更新项目，即江边三期，其建筑物的权属状况以及权利人的核实信息，现已进行公示。
该工程项目坐落于坪山区马峦街道。关于建筑物的权属状况以及权利人的核实信息，已于2022年1月15日进行了公开公示。
拟拆除面积47164.4㎡。
2010年4月19日，该项目的计划公告正式发布，其执行主体是深圳市东凯置地投资有限公司。
碧岭中心花园区域的城市更新项目单元内，对建筑物所有权人的审查和统计结果已进行公开，这是公示的第一批信息。
该工程坐落在坪山区碧岭街道地区。权利人对于相关情况的核实与公示，已于2022年1月15日完成。
拟拆除面积422674㎡。
该计划于2021年2月24日对外公布，涉及申报单位为深圳市碧盛房地产开发有限公司。
12.飞东北片区城市更新单元部分建筑物权利人核实情况公示
坪山区坪山街道的项目，其飞东北片区城市更新单元内部分建筑物的权利人核实情况，公示日期定于2022年1月16日。
拟拆除面积51468㎡。
该项目2020年10月14日计划公告，开发商为正和房地产。
13.南天电力城市更新单元规划修改草案公示
该项目坐落于福田区的香蜜湖街道，已被纳入2013年深圳市第二批的项目名单之中，其规划修改草案的公示日期定于2022年1月12日。
该项目拆除区域占地面积达40829.5平方米kaiyun.ccm，其中用于开发的土地面积为23019.9平方米，规划建设的总体积为212000立方米云开·全站体育app登录，容积率为9.21。
修改内容：
（一）01-01地块的幼儿园地下空间可进行开发与建设，该空间位于幼儿园负一层，将供幼儿园使用，同时其产权也将一并移交给相关单位。
（二）建设用地地下空间由三层调整为四层；
（三）将01-02地块与项目东侧地块之间的空中公共人行通道予以撤销；
自2020年10月8日起，依据《深圳市城市更新和土地整备局发布的通知》，涉及空间位置的城市更新和土地整备项目在实施过程中，必须统一采用2000国家大地坐标系。经过坐标转换，单元范围的面积更新为48322.0平方米；其中，拆除用地的面积达到40829.5平方米；而开发建设用地的面积则是23019.9平方米。
确认结果显示，实施主体为深圳兄弟联合置业有限公司。通过工商信息的检索，得知该公司的主要股东包括深圳市合佳盈投资有限公司、深圳市南海一诺实业有限公司以及深圳博邦和投资有限公司，他们分别持有48%、32%和20%的股份。
14. 龙岗区园山街道DY01片区的01-06和01-07地块，其基坑支护和土石方工程的施工许可证已获批准。
该工程坐落于龙岗区园山街道，针对的改造区域是DY01片区的城市更新单元。该计划已被纳入2019年龙岗区的第四批项目清单，并且施工许可的公告发布于2022年1月13日。
开发建设用地面积111486.2㎡。
实施主体是深圳市信懋投资发展有限公司，根据工商信息查询，该公司由信义地产全资控股。
龙岗区园山街道的DY01城市更新单元中，位于01-06地块的基坑支护和土石方施工项目。
龙岗区园山街道的DY01城市更新单元，针对01-07地块，开展了基坑支护和土石方施工工作。
15.新光联合制药厂区城市更新单元（富通九曜公馆）预售
该住宅项目坐落于福田区沙头街道，共有336套住宅进行预售，其备案价格平均为每平方米114000元。
开发商为深圳市富通新光房地产开发有限责任公司。
16.南联简一、简二、黄龙陂片区改造（和昌拾里华府）预售
该工程坐落在龙岗区龙岗街道，预售的住宅单元共计339个，其备案的平均价格设定为每平方米45200元。
开发商为深圳市水榭花都房地产有限公司。
