摘要：我国仍然有许多尚未使用新标准的建筑单位。那么新标准中发生了什么变化？在新的收入标准取代“企业会计标准15号建设合同”之后，我们应该如何计算它们？我们以前在新标准中分享了使用权资产的税收和会计。让我们谈谈新标准中建筑单位的收入和成本会计。
根据新的收入标准，建筑单位的收入成本会计主要包括六个方面：
1。成本收集。 “工程施工”帐户被“合同绩效成本”帐户取代。为了方便会计，建筑公司可以在后者下设置“工程建筑合同成本”（建筑直接成本帐户和间接成本的设置低于合同成本）和“项目施工领域的费用”（项目部门管理费用账户详细信息的设置低于间接费用），您需要注意每个月底的“项目构建间接费用”，以“合同成本间接费用”，以及“项目施工 - 间接费用”费用“费用”本月底没有平衡。
2。成本确认。 “项目和解”帐户被“合同和解价格和解”帐户取代。债权人的金额代表已由承包商完成和批准的项目量。
3。转售障碍。 “库存障碍条款”被“合同绩效成本损害提供”取代。
4。损害。当根据绩效进度确认收入和成本时，将从“合同和解 - 收款持续转移”帐户的借方和“合同绩效成本”帐户的贷方进行借记。这与原始建筑合同标准下的“工程施工”和“工程和解”帐户完全不同。
5。收入确认。取消了“工程施工合同毛利润”帐户，并将相应的内容直接输入到利润声明中。
6。完全定价。所有者支付的预付款将不再通过“高级帐户”帐户来考虑，并将包括在“合同负债”帐户中。
新标准的具体核算如下：
1。会计主题调整
1.1添加“合同绩效成本项目施工合同成本”帐户（根据项目的帐户）来计算原始“施工施工合同成本”帐户的会计内容。
1.2添加“合同资产”和“合同负债”帐户，并删除“项目建设和合同毛利润”。
对于其合同和解帐户余额的项目，将调整为“合同资产项目资金（已完成和未解决）”帐户；对于其合同和解帐户余额的项目，它将调整为“合同负债和未解决”帐户。
[密钥补充]“合同和解”：该帐户说明了合同资产或合同负债，这些责任在同一合同下的一定时间段内履行绩效义务。根据此帐户，“合同和解价格和解”帐户定期反映与客户的和解金额，“合同和解收入结转率”帐户反映了绩效进度的估计总收入（实际上需要估计的预算或竞标预算后的预算以及估计的总成本数据所携带的收入量。
1.3“高级帐户”帐户被调整为“合同负债”帐户。
1.4保修费将从“应收帐款”帐户调整为“合同资产”帐户，并将保修期限调整为“应收帐款”帐户。
2。会计过程
2.1购买材料的会计处理：
借用：原材料等。
应付税款和费用 - 应付税款 - 输入税
应付税款和费用 - 要认证的输入税（本月未认证的可扣除增值税金额）
应付税款和费用 - 应付增值税（出口税减免）（简单的税收计算差）
信用：应付账款/银行存款
2.2项目中发生的实际费用的会计处理：
借入：合同绩效成本（项目建设 - 合同成本 - 施工直接成本详细帐户等或项目建设 - 合同成本间接成本 - 项目部门管理成本详细帐户）
应付税款和费用 - 应付税款 - 输入税
应付税款和费用 - 要认证的投资税（收到发票时税收和费用）
信用：应付账款/银行存款/原材料/员工薪酬应付的费用等。
2.3接收预付款的会计处理
2.3.1发行非税收发票的会计处理
借入：银行存款
学分：合同负债
应付税款和费用 - 增值税预付（一般税收）
应付税款和费用 - 简单的税收计算（简单税收计算）
2.3.2发行税率发票的会计处理
借入：银行存款
信用：应付税款和费用 - 应付税款 - 应付税款 - 营业税（一般税）
应付税款和费用 - 简单的税收计算（简单税收计算）
2.4会计处理以确认主要业务成本：
借贷：主要业务成本
信用：合同绩效成本（带有账户）
2.5识别主要业务收入的会计处理（投资方法 - 基于成本投资或投标后的预算成本确认的收入量）：
借入：合同和解收入转移
贷款：主要业务收入
注意：百分比完成方法的表达不再在新的收入标准中使用，只有输入方法和输出方法。
2.6所有者确认项目量的会计处理（包括保修费）：
借记：应收账款
合同资产 - 波兰
合同负债 - 项目付款 - 预付费项目付款（这次预付项目付款的金额）
信用：合同定价和解协议
应付税款和费用 - 要转让的税款（账目收入比出现增值税税义务的时间更早确认 - 简而言之，尚无增值税税义务）
应付的税款和费用 - 应付税款 - 出口税（一般税）
应付税款和费用 - 简单的税收计算（简单税收计算）
应收账款 - 项目付款 - 进度和解（这次，预付项目付款的金额减少！）
在2.7期结束时，将合同和解余额转移给合同资产或合同负债的会计处理：
2.7.1如果合同和解帐户的余额是其借方的项目，则如下：
借入：合同资产工程付款
信用：合同和解项目付款最后一个周期转移
2.7.2如果合同和解帐户的余额是债权人的项目，则会计处理如下：
借入：合同和解项目最终付款
学分：合同负债工程付款
2.7将合同资产转让给应收账款并发行发票后的账款处理
借记：应收账款
信用：合同资产 - 波兰蒂
应付的税款和费用 - 应付税款 - 出口税（一般税）
应付税款和费用 - 简单的税收计算（简单税收计算）
3。重要主题的会计说明
3.1“合同资产”帐户帐户会计企业有权对已转让给客户并有权收取审议的商品进行费用，并且应根据合同进行详细的会计。
3.1.1应该注意的是，差异来自应收账款：
“应收账款”是企业无条件收集合同注意事项的权利。企业只能随着时间的推移收取付款，而企业只承担信用风险。
“合同资产”不是无条件的收集权。除了时间的流逝，这项权利还取决于其他条件（例如，合同中其他绩效义务的绩效）来收集相应的合同考虑。除了信用风险外，企业还应承担其他风险，例如绩效风险。
两者之间的区别在于，应收款代表无条件收集合同考虑的权利，即公司只能随时间收取付款，而合同资产不是收取付款的无条件权利kaiyun全站网页版登录，除了时间的流逝。此外，相应的合同考虑只能根据其他条件收集（例如，合同中其他绩效义务的履行）。
因此，与合同资产和应收账款有关的风险不同。应收账款仅承担信用风险，而合同资产也可能承担其他风险，例如绩效风险等。合同资产损害的衡量，呈现和披露应根据相关财务工具标准的要求进行会计待遇。
3.1.2所涉及的主要会计处理企业已将商品转移给客户，然后客户实际支付合同的审议或考虑到期之前，应考虑有资金有权收取因转让货物而收取审议的金额：
借入：合同资产
信用：主要业务收入（或其他业务收入）
应付的税款和费用 - 应付税款 - 出口税（一般税）
应付税款和费用 - 简单的税收计算（简单税收计算）
当企业获得无条件收集权时，会计处理：
借记：应收账款
学分：合同资产
接下来，让我们看一下具体案例分析：
会计案件
在竞标XX市政翻新项目后，Y Engineering Co.，Ltd。（以下称为B党B）赢得了竞标。 A党和B派对在同一县级城市。
获胜合同的价格为8000万元。假设增值税利率为10％，增值税金额为800万元人民币（合同是通过价格和税收分离来签署的，印花税的税基降低到8000万元。税率更改期限，收取付款时需要的总价格税，合同项目价格应遵守最终和解的费用，上层和下浮动的金额不得超过10％。合同签署日期是2018年11月23日。该项目的估计投资是8100万元人民币。在建筑单元Y工程公司获得设计图后，它立即组织了人员进入现场并准备获胜预算。预算金额低于估计的预算。工程公司的政党税后预算预计将总收入为8000万元人民币。总成本为6400万元人民币（目前尚未考虑价格差异和数量差异和预算后的预算调整问题）。合同的主要内容如下：
这个价格是图纸范围内的全职税套餐价格，也没有签证（AD PAIRTY A的更改除外）。该项目的施工期为12个月，总计360天。两党最初同意，B方将从2018年12月1日开始进行建设，并于2019年11月30日完成建设。
合同付款方式：签署合同后一周内支付30％，在Party B的材料进入现场后支付20％。剩下的一方A支付每月的70％的党B.党B党B报告了每个月20日的现场进度。价格是衡量的kaiyun.ccm，付款进度付款将在审查后的下个月1日进行。在党B项目完成后的10天内，党A将组织接受，而B党完成接受后的7天，政党A将支付总项目总价的80％。党B通过完成后，A党在一个月内完成了内部和解审查和最终确定。在和解审查和完成后的10天内，B方将支付和解价格的97％。剩余金额是保修费，保修期过期后每周一次。向政党进行性付款。
根据收入标准：如果满足以下条件之一，则是在一定时间内执行的绩效义务：
（1）客户在公司执行合同时获得并消耗公司绩效带来的经济利益。
（2）客户可以在企业的性能期间控制正在建造的商品。
（3）企业绩效期间生产的商品具有不可替代的目的，并且企业有权为在整个合同期间迄今已完成的合同的累积绩效部分收取资金。
季节B合同的估计总收入为8000万元，估计总成本为6,400万元（毛利润率为20％）。基于此，根据投资方法每月计算营业收入（即新标准之前的百分比完成方法）。
相关的业务处理如下（以下所有单位是数千万元人民币）：
2018年11月30日，收到了2640万元人民币的项目预付款：
借入：银行存款2640
学分：合同负债2640
2018年12月，增值税付款为480,000元[2640÷（1+10％）×2％]：
借款：应付税款 - 增值税预付48
信用：银行存款48
2018年12月25日，收到了1760万元的项目付款：
借入：银行存款1760
学分：应收账款1600
应付税款和费用 - 要转让的税款160
2018年12月31日，现场建设的劳动力成本有1800万元，有2000万元的材料，该月摊销，其他直接成本为900万元，间接成本为100万元。
暂时不考虑成本会计处理，付款过程。
借入：合同绩效成本 - 项目建设 - 合同成本 - 劳动成本1,800
应付税款 - 应付增值税 - 投入税金额180
合同绩效成本 - 工程施工 - 合同成本 - 其他直接费用900
合同绩效成本 - 工程建设 - 间接费用100
原材料2000
应付税款 - 应付增值税 - 输入税金额320
信用：应付账款（其他应付的，应付雇员薪酬等）5300
摊销的材料成本
借入：合同绩效成本 - 工程施工 - 合同成本 - 材料成本2,000
学分：原材料2000
分享间接费用以合同费用
借入：合同绩效成本 - 工程建设 - 合同成本 - 间接费用 - 100
信用：合同绩效成本 - 项目构建 - 间接费用100
（当月底延续利润和损失时，这种情况被忽略了）
2018年12月31日，增值税确认为160万元：
借方：应付税款 - 要转移至160的税额
信用：应付税款和费用 - 应付税款（出口税金额）160
2018年12月，根据公司运营部门准备的盖章预算开yun体育app官网网页登录入口，绩效进度被确认为：
4800（书籍实际合同成本） / 6400（估计总成本）= 75％
应确认收入：8000（估计总收入）×75％= 6000万元人民币
要确认的成本：6400（估计总成本）×75％= 4800万元人民币
确认2018年12月的收入和成本
借记：合同和解收入转移6,000
贷款：主要业务收入6,000
借贷：主要业务成本2400
信用：合同绩效成本-2400施工
2019年1月产生的分包成本：
借入：合同绩效成本 - 项目建设 - 合同成本 - 分包费360
信用：应付账款/应付薪酬/原材料等。360
2019年1月，与党A（所有者的衡量付款）的项目价格和解为6600万元：
借记：应收账款6600
信用：合同和解价格和解6000
应付税款和费用 - 将税额转移至600
根据合同，根据合同收集了4620万元人民币（6600×70％）。扣除了4400万元人民币（2640+1760）的支付后，A党也需要支付B党在一月份支付220万元的项目，而该时间是2019年2月1日。
2019年1月，应确认性能进度为：（4800+360）÷6400 = 80.62％
在本月（2019年1月）确认的收入：8000×80.62％-6000 = 450万元人民币
在本月（2019年1月）确认的费用：6400×80.62％-4800 = 360万元人民币
借记：合同和解收入转移450
贷款：主要业务收入为450
借贷：主要业务成本360
信用：合同绩效成本-360项目构建
2019年2月1日，1月份的项目进度付款收到了220万元人民币：
借入：银行存款220
学分：应收账款220
借款：应付税款 - 要转让的税额20
信用：应付税款和费用 - 应付税款（产出税）20
在2018年11月提前收集2640万元人民币（与此同时，发行了VAT应税发票）：
借方：合同负债2640
学分：应收账款2640
借款：应付税款 - 要转让的税额240
信用：应付税款和费用 - 应付税款（出口税金额）240
2019年2月产生的合同成本为400万元：
借入：合同绩效成本 - 工程建设 - 合同成本400
学分：应付账款/应付付款/原材料等。400
该项目价格于2019年2月与党A的A党定居，金额为500万元：
借记：应收账款550
信用：合同和解价格和解500
应付税款和费用 - 要转移50的税款
根据合同，收集了70％的项目进度，以支付385万元人民币（550×70％）。
绩效的进度应在2019年2月确认：（4800+360+400）÷6400 = 86.87％
应确认收入：8000×86.87％-6000-450 = 500万元
要确认的成本：6400×86.87％-4800-360 = 400万元
借记：合同和解收入转移500
贷款：500的主要业务收入
借贷：主要业务成本400
信用：合同绩效成本-400项目构建
2019年3月1日，收到了385万元的项目进度付款：
借入：银行存款385
学分：应收账款385
借方：应付税款 - 要转让出售的税额35（= 385/1.1*0.1）
信用：应付税款 - 应付税款（出口税金额）35
其余时间被省略
2019年11月30日，该项目的构建完成。政党A完成了内部和解审查和最终确定，由于尚未发生党A的设计，项目成本并没有改变其设计签证，并且该项目的最终成本是8000万元人民币（价格税分隔 - 不包括税收费用）。
2019年11月产生的安装成本为840万元人民币：
借入：合同绩效成本-840项目构建
学分：应付账款/应付付款/原材料等。840
该项目于2019年11月完成后，双方将进行项目和解：
借记：应收账款1650
信用：合同和解价格和解1500
应付税款和费用 - 将税额转移至150
性能的进度应在2019年11月确认：（4800+360+400+840）÷6400 = 100％
在本月确认的收入：8000×100％-6000-450-500 = 1050万元人民币
在本月确认的成本：6400×100％-4800-360-400 = 840万元人民币
借方：合同和解收入转移1050
贷款：主要业务收入1050
借贷：主要业务成本840
信用：合同绩效成本-840项目构建
根据合同协议，2019年11月，A党A的项目价格被收集到合同金额的80％，付款为2035万元（8800×80％-2640-1760-220-385）：
借入：银行存款2035
学分：应收账款2035
借方：应付税款 - 将税额转移至185（= 2035/1.1*0.1）
信用：应付税款和费用 - 应付税款（出口税金额）185
根据合同，2019年11月，B党通过了完成认可后，A方将在一个月内完成内部和解审查和最终确定。在和解审查后的10天内，B方必须完全发行100。 ％增值税发票。
2019年11月的这笔收入的最终付款是1,496万元人民币（8800×97％-2640-1760-1760-220-220-385-2035）：
借入：银行存款1496
学分：应收账款1496
借款：应付税款 - 要转让的税额136
信用：应付税款和费用 - 应付税款（出口税金额）136
根据合同协议，在确定项目结算后，发行了项目付款的全部发票，并发行了完整的发票（从发票中扣除），本合同的保修金额为264亿元（8800×8800× 3％）。
发行264万元发票时确定的产出税额如下
借方：应付税款 - 要将税额转移到24（= 264/1.1*0.1）
信用：应付税款和费用 - 应缴纳的增值税（出口税金额）24
2020年5月，党A政党B党B党的建设中存在质量问题，需要进行返工。在产品质量缺陷责任期间，B派对人员派人员检查和发现问题，维修成本为80万元。
B公司不能包括80万元人民币的维护支出作为合同绩效成本，但应包括销售费用：
借入：80的销售费
信用：银行存款等。80
建议：在设置合同绩效成本的二级详细信息时，将设置合同绩效成本的二级详细信息，以专门计算出主要业务成本的合同绩效成本。当查询将来项目合同的累积绩效成本时，直接查询“合同绩效成本 - 项目构建”的余额。
建筑团的发票发行时间（b）：
2018年11月，收集了2640万元的预付款，并且没有发生增值税税义务。发行了2640万元的元人民币； （请注意，所得税声明收入与增值税宣言收入不一致）
2018年12月，收取了1,760万元人民币的付款，并产生了增值税税义务，并发出了1760万元人民币的增值税发票；
2019年2月1日，收集了220万元人民币的进度付款，并产生了增值税税义务，并发出了220万元人民币的增值税发票；
2019年2月收取的进度付款时，2018年11月收取了2640万元人民币的2640万元人民币，并于2月收取了2640万元的元人民币，并于2月发行了2640万元人民币。
2019年3月1日，收集了385万元人民币的进度付款，并产生了增值税税义务，并发出了385万元人民币的增值税发票；
2019年3月，收集了2035万元的完成付款，并产生了增值税税义务，并发出了2035万元的增值税发票；
2019年11月，收集了1,496万元人民币的项目完成和解付款，并产生了增值税税义务，并发行了1496万元的增值税发票；
2019年12月，在业务发生时发行了保修期为264万元人民币（价格和税收总额）。
具有新标准的会计主题的详细说明：
1。“合同资产障碍条款”的帐户
该帐户可以说明与合同资产有关的损害规定，并且可以根据合同详细计算。特定的会计处理如下：
如果合同资产受到损害，则应根据损害的数量处理会计：
借用：资产损失损失
信用：合同资产损害条款
重定向回到已设定的资产损害的规定时，会计处理：
借入：合同资产损伤条款
信用：资产损失损失
2。“合同负债”帐户
该帐户会计公司在收到或应收账款考虑后，应根据合同进行详细进行详细执行客户的义务将商品转让给客户。所涉及的主要会计处理如下：
如果公司在将货物转移给客户之前支付合同考虑，则公司应根据收到的金额进行会计处理：
借入：银行存款
学分：合同负债
应付税款和费用 - 应付增值税 - 营业税（如果发票发票，请进行此条款）
企业将商品转移给客户之后的会计处理如下：
借方：合同负债
信用：主要业务收入（或其他业务收入）
特别提醒：当企业应转让商品收集的预付款时，将会计处理应用于新的“收入”标准时，“高级帐户”帐户将不再使用。
3。“合同绩效成本”帐户
该帐户计算企业为履行当前合同或获得合同而产生的成本，该合同应被确认为资产，包括与合同直接相关的成本，包括直接劳动，直接材料，直接材料，制造成本或间接费用（例如组织和管理）生产，建筑，服务和其他活动的费用包括员工薪水，劳动力保护费，固定资产折旧费和生产单位的维修费，例如研讨会或项目部门等生产成本单位，例如材料消耗，供暖费，水和电费，办公费和旅行费。财产保险费，工程保修费，污水卸货费，临时设施摊销费用等）以及仅由于合同而产生的其他费用（例如：支付给分包商的费用，机械使用费，设计和技术援助费，二级费用在建筑工地上处理费用，生产工具和器皿的使用费，检查和测试费，项目定位和重新测试费，项目现场付款费，现场清洁费等）。
根据详细会计合同，可以将此帐户设置为“服务成本”和“工程构建”，但是在此帐户中未计算企业所产生的企业毛利润。所涉及的主要会计处理如下：
当企业造成上述合同绩效成本时，会计处理：
借方：合同绩效成本（需要2级及以上的详细帐户）
信用：银行存款，应付雇员薪酬，原材料等。
承担合同绩效成本（摊销）时的会计处理：
借用：主要业务成本或其他业务成本
信用：合同绩效成本（需要特殊的延期帐户）
4。“合同绩效成本损害规定”的帐户
该帐户可以说明与合同绩效成本相关的资产的减值规定，并且可以根据合同详细计算。
如果与合同绩效成本相关的资产受损，则应根据损害数量来处理该会计：如下：
借用：资产损失损失
信用：当合同绩效成本障碍条款转移回已设定的资产障碍条款时，会计处理：
借入：合同绩效成本损害提供
信用：资产损失损失
5。“合同获取成本”帐户
该帐户可以根据公司的合同进行详细计算，该公司有望收回公司产生的增量成本。增量成本是指公司未能获得合同不会产生的成本。
当企业获得上述合同成本时，会计处理：
借入：合同征用成本
图片来源：银行存款，其他应付款项等。
应付税款和费用 - 应付税款 - 征收税款
摊销合同收购成本时会计处理：
借用：销售费用
信用：合同获取成本
提醒：为了简化实际操作，如果资产摊销不超过一年，则可以将其包含在该月的损益中。
vi。 “获得成本障碍规定的合同”帐户
该帐户可以说明与合同获取成本相关的资产的减值规定，并且可以根据合同详细计算。
如果与合同成本有关的资产受到损害，则应根据损害的数量进行以下会计待遇：
借用：资产损失损失
信用：合同获得成本障碍条款
重定向设置资产损害的规定时，会计处理方式如下：
借入：合同获得成本损害条款
信用：资产损失损失
还附有插图：
